Print this page

Prošao aneks ugovora za Sveti Stefan, ne i za Kraljičinu plažu i Mamulu

Grčkom biznismenu  Petrosu Statisu biće smanjena   kirija za 30 odsto sa 1,6 na 1,12 miliona eura   za  Sveti Stefan i Miločer  i biće produžen zakup  za te hotele sa 30 na 42 godine. Nijesu prošle izmjene ugovora za Kraljičinu plažu, sa mogućnošću gradnje vila i apartmana u Miločerskom parku, a nije prošlo ni da se hotel Kraljičina plaža  ruši i da se  gradi četiri puta veći hotel.

 

Nije prošao ugovor Vlade sa  švajcarskim Oraskomom Samiha Savirisa. Za izdavanje ostrva Lastavica sa tvrđavom Mamula.

 

 

Da podsjetimo, sporne tačke za hotelski kompleks Sveti Stefan, Miločer i Kraljičina plaža su bile:

 

·         Grčkom zakupcu bi produžili zakup sa 12 godina na 42 godine za Sveti stefan i Miločer, a za Kraljičinu plažu sa 30 na 90 godina

·         Smanjili cijenu godišnjeg zakupa za 30 odsto, sa 1,9 miliona, odnosno 1,6  na 1,12 miliona godišnje

·         Na najeksluzivnijoj lokaciji – Miločerskom Parku, gradilo bi se 88 apartmana – 66 u novom hotelu Kraljičina Plaža i 12 naspram grad-hotela Sveti Stefan, rekonstruisalo i dogradilo 5 starih vila, čija bi kvadratura bila UTROSTRUČENA

·         Zakupac bi vile i apartmane mogao da prodaje

·         Odobrilo bi se da se hotel Kraljičina plaža ruši i gradi četiri puta veći sa osam etaža, 66 apartmana i 60 soba, ukupne visine 22 metra

·         Hoteli ne bi morali biti otvoreni 11 mjeseci godišnje već osam

·         Zakupac bi bio oslobođen plaćanja duga za zakupninu 250.000 eura, kao i dugoročne obaveze plaćanja za Kraljičinu plažu do usvajanja prostorno planske dokumentacije i tri godine od njenog usvajanja

 

 

Sporne tačke vezane za Orascom: 

 

  • - Mogućnost da banka kod koje Oraskom uzme kredit stekne pravo nad ostrvom i tvrđavom
  • - Oraskom ima pravo da prenese prava i obaveze iz ugovora na neku stranu firmu bez saglasnosti države
  • - Mogućnost da dobije dodatno zemljište na kopnu koje će koristiti Oraskom za svoje potrebe kao vezu sa ostrvom, nije poznato koje je to zemljište
  • - Zakupac može da odbije trošak za privremenu infrastrukturu od zakupnine, ako država ne izgradi do početka poslovanja rizorta
  • - Nije poznato koliko će državu koštati izgradnja infrastrukture
  • - Cijena zakupa od 1,5 eura po kvadratnom metru, a za morski akvatorij ostrva zakup bi bio po cijeni od 90 centi po kvadratu. Godišnje, to je ukupno 48.000 eura
  • - Ograničen pristup morskom dobru gdje se primjenjuje spoljnotrgovinski promet
  • - Oraskom može u podzakup da ustupi dio rizorta za zabavne sadržaje (poslanici tvrde kockarnice).

PODIJELI