Nakon obimne rekonstrukcije, gradska kafana hotela Mogren otvara vrata gostima. Kako je ranije saopšteno iz HG Budvanska rivijera ukupna investicija adaptacije jednog od najpopularnijih budvanskih hotela iznosila je milion i po eura

Početak maja u Hotelskoj grupi ''Budvanska rivijera'' biće u znaku otvaranja najvećeg hotelskog kompleksa kompanije Slovenske plaže kao i hotela Mogren koji za ovu sezonu nakon renoviranja Gradske kafane novim izgledom i ponudom spremno otvara vrata za stare i nove posjetioce Budve.

Hotelska grupa Budvanska rivijera započela je obimnu aadaptaciju gradske kafane sa terasom, prostora recepcije i lobija u hotelu „Mogren“. Za ovu namjenu planirano je oko 1.200.000 eura investicionih troškova.

Da li je moguće od grada koji je izrodio pojam "budvanizacija", grada betonirane obale i prostora bez parkinga, parkova i dječjih igrališta, stvoriti privlačan ambijentalni brend? Budvanski gradski oci tvrde da jeste, namjerni da prije rješavanja infrastrukturnih problema porade na "ambijentalnom brendu".

Restoranska terasa i kafana Hotela „Mogren“ u Budvi biće danas otvorena, saznaje Portal Analitika iz Hotelske grupe „Budvanska rivijera“.

 Hotel Mogren biće otvoren najkasnije do 20. avgusta, potvrdio je Radiju Crne Gore državni sekretar za turizam u resornom ministarstvu Predrag Jelušić. Turistička sezona realizuje se planiranom dinamikom, kaže Jelušić.

On je naglasio da Ministarstvo turizma i održivog razvoja učinilo je sve da vlasnik tog objekta, hotelska grupa Budvanska rivijera, što prije dobije odobrenje za rad i obavljanje djelatnosti i  sigurni smo da će uložiti dodatni napor da se hotel Mogren otvori za desetak dana.

Blog Budvanizacije : 

Hotel je otvoren 1932 godine i u prvoj godini je imao 7 soba sa 13 kreveta. Ispred hotela, na terasi, je tih godina postavljena odrina i terasa je postala omiljeno mjesto okupljanja mještana i ,kao gradska kafana. Cijena punog pansiona u budvanskim hotelima bila je jednaka i iznosila je 60 dinara dnevno.

Akcionari pozdravljaju pečaćenje, ali podsjećaju Marovića da dokaže da nisu u pitanju lični interesi.

Udruženje akcinara Budvanske rivijere  pozdravlja odlučnost državnih organa Crne Gore da konačno vrate Hotel Mogren stvarnom vlasniku, Budvanskoj rivijeri ad. Merkur grupa nelagalno koristi Mogren nakon što je ugovor o zakupu istekao davne 2005-te godine i u pravnom smislu je uzurpator naše vrijedne imovine. Svakako da su ružne slike zatvorenog hotela u jeku sezone, ali je očigledno da je to je put koji je izabrao bivši zakupac. Podsjećamo da Budvanska rivjera uslijed uzurpacije imovine od strane Merkura, od vlastitog Hotela Mogren koji predstavlja imovinu vrijednu 20-ak miliona eura, nije imala nikakve koristi, već ogromne izdatke za troškove advokata u vezi spora sa Merkur grupom koja je u međuvremenu gomilala milionske prihode.

Zaista je smiješan argument da se zatvaranjem Mogrena zatvara i počasni konzulat Austrije, što prije svega nije tačno, dok se istovremeno uzurpira imovina koja dijelom pripada austrijskim građanima i institucijama, akcionarima Budvanske rivijere, a koji kao i brojni drugi akcionari koji podržavaju naše Udruženje potiču sa teritorije EU. Ističemo da počasni konzulati po svojoj prirodi ne predstavljaju teritoriju strane države kao što to predstavljaju redovna diplomatska predstavništva i da njima rukovode domaći a ne strani državljani.

Ipak, podsjećamo da smo već nekoliko puta javno izrazili bojazan da će se Hotel Mogren, kao najatraktivniji dio Budvanske rivijere, nakon povraćaja naći na meti lokalnih moćnika. Sada je na upravi Budvanske rivijere i posebno gospodinu Maroviću da svojim radom demantuju javno iznesene optužbe da se Mogren vraća zbog ličnih interesa i da zajedno sa predstavnicima svih akcionara osmisle model valorizovanja istog, koji će na najbolji način iskoristiti možda i najtraženiju lokaciju na crnogorskom primorju.

 Ovo se navodi u saopštenju Udruženja, koje potpisuju Jeličić Miroslav-Purko i Tripko Krgović

1. Bez ikakvog pravnog osnova, odnosno zakonskog ili ugovorenog osnova, hotel “Mogren” je trenutno u posjedu “Merkura” iz Budve. Upoznati ste u više navrata da je sudski spor, po osnovu zaključenog, a potom raskinutog ugovora o kupoprodaji hotela “Mogren”, pokrenut tužbom “Merkur” iz Budve, protiv “Budvanske rivijere”, pravosnažno okončan i to presudom Vrhovnog suda Crne Gore, kojom je odbijena revizija tužioca kao neosnovana. Samim tim, “Merkur” nema nikakvo pravo na hotel “Mogren” po osnovu prethodne prodaje istog, međutim i do danas je u posjedu, nažalost zbog ćutanja nadležnih u Državi Crnoj Gori.

2. Hronologijom zakupa hotela “Mogren”, te na osnovu raspoložive dokumentacije, sa sigurnošću se može utvrditi da jeugovor o zakupu istekao 10.06.2005. godine, kada je prostor hotela trebao da bude oslobođen od lica i stvari i predat “Budvanskoj rivijeri”, obzirom da ugovor o zakupu na određeno vrijeme, prestaje protekom vremena na koji je zaključen, a sami aneks ugovora o zakupu nikada nije zaključen.

3. Nažalost, u ovom slučaju se i sudstvo pokazalo neefikasnim, obzirom da se kod Privrednog suda u Podgorici, po tužbi “Budvanske rivijere” vode četiri postupka, počev od 02.10.2008. godine, po osnovu sticanja bez osnova i naplate, te da Sud do dana ovog obavještenja nije iste okončao, iako je “Budvanska rivijera” određena u svojstvu izvršnog povjerioca.

4. Hotelu “Mogren” od strane Ministarstva turizma izdato je odobrenje za rad davne 2003. godine i rješene o kategorizaciji 2008. godine. Iz navedenog proizilazi da je “Mekur” bez odobrenja za obavljanje ugostiteljske djelatnosdsti radio sve vrijeme, odnosno, da je nezakonito obavljao privrednu djelatnost, bez potrebne dozvole zarad. Zakonom o turizmu, član 92, predviđemo je da, prilikom podnošenja zahtjeva za izdavanje odobrenja za obavljanje ugostiteljske djelatnosti, podnosi se i dokaz o svojini ili zakupu ugostiteljskih obejkata, koje isti nije imao, obzirom da nije imao ugovor o zakupu. O svemu ovome obaviješteni su, prije godinu dana, Ministarstvo turizma i održivog razvoja, Uprava za inspekcijske poslove, kao i Poreska uprava.

5. Zaposleni u Hotelskoj grupi “Budvanska rivijera”, zbog ovakvih radnji držaoca hotela i pasivnog odnosa državnih organa, trpe ogromne gubitke, prevashodno zbog nemogućnost radnog angažovanja u objektu, a potom realizacija investicija i stvaranja planiranih aktivnosti za hotel “Mogren”. U konkretnom slučaju ne postoji volja vlasnika, Hotelske grupe “Budvanska rivijera” da “Merkur” nastavi i dalje ovakav nezakoniti rad, a u prilog toj činjenici navodi se da ne postoji nijedan u ovom trenutku ugovoreni ili zakonski osnov za tako nešto.

6. Vjerujemo da će nadležni inspekcijski organi u ovome postupati savjesno i na vrijeme, a naročito kada se ima u vidu da moraju poštovati načela Zakona o inspekcijskom nadzoru, a to su: načelo javnog interesa, načelo samostalnosti, načelo istine i načelo supsidijarnosti. Obaveza inspektora je bila da, nakon što je izdato rješenje o otklanjanju nepravilnosti, subjektu nadzora – “Merkuru”, provode upravne mjeru u svemu sa članom 16. Zakona o inspekcijskom nadzoru, a to, između ostalog, podrazumijeva zatvaranje objekta. Nevjerovatno je da inspekcija nakon donošenja zaključka ili rješenja, na koje žalba ne odlaže izvršenje, nije provela postupak administrativnog izvršenja. Inspektor je trebao da postupa, a u konkretnom slučaju nije, po članu 25. Zakona, a to je da vrši kontrolu, odlučuje o pravima i obavezama subjekta nadzora i preuzimanja i izvršenja upravnih mjera i radnji.

• Kako je moguće da privredno društvo obavlja djelatnost bez odobrenja za rad, ako je članom 91. Zakona o turizmu predviđeno da pravna lica mogu otpočeti sa obavljanjem ugostiteljske djelatnosti samo ako imaju odobrenje za obavljanje te djelatnosti ?

• Na osnovu čega je, suprotno Uredbi o upotebi poreske registar kase i načinu evidentiranja prometa proizvoda, odnosno usluga preko regiostar kase, odobrena ista ?

• Kako je izvršena fiskalizacija i koja je šteta pri tom izvršena na teret Poreske uprave?

 Više od 50 radnika juče je svojim tijelima spriječilo turističku inspekciju da zapečati hotel „Mogren“, nakon čega su se inspektori povukli.

  Radnici kompanije Merkur sistem, koja vodi hotel, zaprijetili su da će svojim životima spriječiti inspektore, revoltirani odlukom Uprave za inspekcijske poslove da  stavi bravu na hotel. A sporna je dozvola za rad. Hotel koji je u vlasništvu HG „Budvanska rivijera”,  u zakup već punih 13 godine drži firma Merkur sistem biznismena Milana Mrvaljevića.